Avec plus de 1 000 m² d’espaces verts et de nombreuses zones extérieures accessibles, Faubourg 1317, offre un cadre propice à la concentration. La trame symétrique de sa façade et ses grandes baies vitrées lui confèrent un esprit loft alors que son revêtement en brique revendique le passé industriel du quartier. Ses formes simples et régulières offrent une grande flexibilité et un confort d’usage.
LE PROJET
UN USAGE MIXTE
Avec 3 entrées indépendantes et une partie du rez-de-chaussée double hauteur, il est facile d’imaginer un socle Serviciel en synergie avec la dynamique et l’offre du quartier.. Quant aux étages, conçus en plateaux paysagés, ils induisent une grande flexibilité d’usage et d’aménagement : Bureaux individuels, open space, salle de réunions ou encore flex office…
Une enveloppe végétale animée
Le projet offre aux occupants une grande partie d’espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment. Une prairie fleurie anime le coeur de ces espaces tandis que des masses arbustives et arborées encadrent l’ensemble. Côté Ouest, l’alignement de Cyprès en bordure de bâti le long du cheminement minéral est accompagné de trois banquettes qui permettent de profiter des espaces extérieurs. Toute cette végétation vient apporter fraîcheur et légèreté en redessinant une continuité écologique avec la balme* toute proche.
*on désigne par balme un coteau escarpé avec des rochers en surplomb parfois souvent creusées de cavernes de dissolution.
DES SOLUTIONS DE TRANSPORTS PLURIELLES
Faubourg 1317 bénéficie d’un accès direct aux différents moyens de transport en commun (metro à 7 min, bus, train…), et aux grands axes routiers de la Métropole. L’offre de stationnement du Faubourg 1317 est au diapason de ces connexions.
- 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol.
- 55 m2 dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes) et répartis sur 3 niveaux
- 115 m2 dédiés aux 2 roues motorisés ventilés en 3 espaces
